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建筑企业必须要有资质才能承接项目，资质的范围、登记，影响到建筑企业可以承接到哪种类型、那种规模的项目。而资质升级或增项是建筑企业单位为了承接更大规模的项目必须做的事情。

一、什么是资质升级？

就是建筑企业，达到一定标准之后，想扩充营业范围。接更大的工程，国家规定必须有一定的资本才能承接，这个就是资质。

想达到对应的资质标准，需要从低级别升高级别。例如三级资质升为二级资质，二级资质升为一级资质，一级资质升级为特级资质。

二、什么是资质增项？

1、增项指本公司已经有一个资质或多个资质，再去申请一个资质为增项，如果同时申请多项资质，选择一个为主资质，其余为增项。（申请多项资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值进行考核。首次申请资质的，以企业工商营业执照所载注册资本为准考核。） 

2、建筑业企业可以申请一项资质或者多项资质。允许总承包企业选择一项资质作为主项资质,同时申请本序列内的其他类别作为增项,但从严控制专业承包和劳务分包资质企业的资质增项。凡涉及专业资质的,中间要再加一道初审。企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。

例如，要承接机电项目工程，就需要去办理机电资质增项。

三、主项、增项资质分不清？

主项资质就是说你成立公司时候所注册的资质类别第一个资质，比如是市政，你的主项资质就是市政，如果随着企业发展壮大，也开始修路或者修桥，而申请了公路资质，或者桥梁资质，那么，这两个就是叫增项资质。

补充下：一般从企业资质证书可以很简单地分辨出来。

四、资质增项需要注意些什么？

1、施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质,也可以申请不超过5项的专业承包类别资质,但不得申请劳务分包类别资质。 

2、专业承包企业除主项资质外,还可以申请不超过5项的相近专业类别资质,但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。（如果一家企业同时拥有幕墙及钢结构资质，企业拥有的厂房可以共用。如果企业拥有多个厂房，厂房面积可以累计。） 

3、企业同时申请多个类别资质，企业的资本金、净资产可以和其他共用，不必累加。企业主要人员中每类人员数量、专业、工种不累加计算考核，按照每个类别资质的标准要求，以企业所有人员作为考核范围分别进行考核。拥有多个专业、工种、岗位证书的，可按照申请的各类别资质分别予以考核。

4、劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。

五、资质增项与升级能够一起申请吗?

在主管部门的规定中，并没有要求升级和增项分开，二者是可以同时申请的。但是，由于申请中人员、财产等可以共用，就需要同时满足所有的条件。如果有一项条件不满足的话，就会影响整个申请，最终可能导致升级和增项都不成功。

六、资质升级或增项的好处是什么？

1、建筑资质增强竞争力（企业建筑资质是衡量环境、施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等因素重要指标之一。专家指出，建筑资质等级的高低、类别，直接关系到企业的竞争力和对外品牌优势，资质管理带给企业的危机感，让企业时刻注意提高人员素质、管理水平、技术能力、工程质量等综合实力，如果企业资质被降级，企业也将面临生存危机）。

2、建筑资质形成合理企业组织结构（企业通过资质管理，设立分公司或子公司，理顺母子公司关系，优化资源配置要素，组织优势企业、优质资产及优秀人才进行重点突围，形成合理的产业结构，从而形成多角化经营、国际化经营、战略化经营格局）。

3、建筑资质提高企业经营管理水平（资质作为竞标活动的“门槛”，只有拥有它，才能在其允许的行业、范围内从事相关建筑施工活动，进行项目竞标。资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力，直接影响企业的经营业绩，从而对企业的生存、发展产生重大影响。建筑资质作为对企业各项指标的认可认证，能极大提高企业对自身经营管理水准的提高，对外也是对客户以及工程方面的业务水准的提高）。

无论是资质升级还是资质增项，建筑企业做好资质维护，才能在行业里更好的竞争。以上就是上海代办建筑资质为大家整理的主要内容了，需要办理相关资质的老板快联系我们吧。